VASTGOED EN ECHTSCHEIDING

LIVE WEBINAR VAN WOENSDAGAVOND 19 FEBRUARI 2025
ONROEREND GOED EN ECHTSCHEIDING
Guy Poppe

Vaak kopen echtgenoten samen een huis met gemeenschappelijk geld, hetzij in privénaam hetzij via een (patrimonium)vennootschap.  Maar bij scheiding moeten vaak keuzes gemaakt worden : uitkoop, verdeling, aankoop nieuw onroerend goed, behoud met overname van financieringskosten, uithaal uit de vennootschap. 

Wij brengen alle mogelijke scenario’s in kaart, waarbij zowel de inkomstenbelastingen als de registratierechten aan bod komen, zoals onder meer de registratierechten, alimentatie, meerwaarden en huurinkomsten.  Ook de bijzondere gevallen zoals het bouwen met gemeenschappelijke gelden op een grond die eigen is van één van de echtelieden (al dan niet ingebracht in de huwgemeenschap) of de inbreng van de “eigen” woning in de gemeenschap komen aan bod, alsmede de gevolgen op het vlak van de woonfiscaliteit. 

Volgende vragen komen (onder meer) aan bod:

• Kan het verdeelrecht worden toegepast bij verdeling van de echtgenoten, en op welke waarde ? 

• Zijn eventuele meerwaarden belastbaar ? 

• Kan de overname van financieringkosten als alimentatie in aftrek gebracht worden ?

• Zijn er verschillen naargelang van het huwelijksvermogensstelsel ? 

• Kan één van de echtgenoten aan het verlaagd tarief registratiebelasting kopen ?

• Kan een gemeenschappelijk goed aan het vast recht uit de vennootschap gehaald worden en vervolgens verkocht aan derden ?

• Kan de leningaftrek nog verder in aftrek genomen worden door de echtgeno(o)t(e) die niet langer de woning betrekt ?

• Wat zijn de fiscale regels indien de woning in onverdeeldheid wordt aangehouden ? 

• Waar moet fiscaal op gelet worden bij het opmaken van een EOT-akte ?

• Wat gebeurt er met eventuele schenkingen ? 

• Wat als de woning eigen was, maar er op gebouwd werd met gemeenschapsgelden?

• Is het aangewezen te verkopen voor de vereffening/verdeling van de huwgemeenschap ? 

Dit alles wordt opgenomen in een uitgebreide ppt en documentatiebundel.

Guy Poppe is licentiaat in de toegepaste economie aan het Rijksuniversitair Centrum van Antwerpen (UA), gegradueerd in 1983; licentiaat in het Fiscaal recht aan de Economische Hogeschool St. Aloysius te Brussel, gegradueerd in 1985 en licentiaat in de rechten aan de Universitaire Instelling Antwerpen (UA), gegradueerd in 1990 en bijzondere licentie in het vennootschaopsrecht in 1992 (KUB). Docent fiscale en vennootschapsrechtelijke onderwerpen voor diverse accountantsverenigingen en commerciële organisaties sinds de jaren negentig. Verschillende jaren werkzaam als fiscaal adviseur bij E & Y en Coopers & Lybrand, en ruim twintig jaar als advocaat actief geweest in het fiscaal, economisch en vennootschapsrecht. Momenteel (fiscaal) jurist bij Certifisc.

UURREGELING :

Van 18.00 u tot 21.00 u : uiteenzetting

Van 21.00 u tot 22.00 u : vraagstelling en discussie

De opleiding blijft nadien on demand beschikbaar

LOCATIE : ONLINE

Wat betekent dit nu concreet ? Dat u het seminarie “live” online zult kunnen volgen ; het gaat om een interactief webinar, in die zin dat u in staat zult zijn om uw vragen rechtstreeks te stellen aan de spreker, hetzij mondeling, hetzij via chat.

Hoe gaat een en ander praktisch in zijn werk ? Geruime tijd voor de aanvang van iedere sessie (en nog eens een uur voordien), zult u per e-mail een link ontvangen. Wanneer u deze aanklikt, bent u ingelogd en kunt u het seminarie volgen op uw scherm. De syllabus en slides worden in digitale vorm vóór het webinar aan de deelnemers overgemaakt.

Bemerk : wanneer u ingeschreven bent voor een live webinar en gebeurlijk de opleiding op het voorziene moment zelf niet kunt volgen, dan vormt dit geen probleem, want uiterlijk 24 u later ontvangt u dan een login, via dewelke u het webinar nog achteraf "on demand" kunt volgen, wanneer u wil en zo vaak u wil (en dit gedurende een principieel onbeperkte tijd, t.t.z. zolang de inhoud niet achterhaald is) ; van zodra u het webinar één keer volledig hebt gevolgd (hetgeen in ons systeem wordt bijgehouden), bent u gerechtigd op de punten/uren die door de diverse instanties aan de opleiding werden toegekend in het kader van de permanente vorming.

DEELNAMEPRIJS : 165,00 Euro (excl. btw), inclusief de slides en de syllabus.

Bemerk : er kan voor deze opleiding geen gebruik worden gemaakt van kmo-portefeuille. Vrije-beroepers (accountants, advocaten, ...) kunnen als werkgever/werknemer voor een opleidingspremie wel een beroep doen op Liberform.

INSCHRIJVINGEN : via de knop bovenaan de pagina.

ACCREDITATIES : Door het ITAA wordt de opleiding erkend voor 4 uur. Advocaten kunnen, op basis van het door ons verstrekte vormingsattest, zelf gratis de individuele erkenning voor 4 juridische punten aanvragen bij de OVB.

VERDERE INFO : voor meer informatie kunt u terecht op het nr. 0471/55.49.20